Zakup dwóch mieszkań a kredyt hipoteczny

Chcę zakupić dwa mieszkania od dwóch różnych właścicieli mniej więcej w tym samym czasie. Czy muszę wziąć dwa odrębne kredyty czy możliwe jest zaciągnięcie jednego na oba mieszkania? Jeśli jest to możliwe, to która opcja jest bardziej opłacalna?
/ 31.08.2010 07:37

Chcę zakupić dwa mieszkania od dwóch różnych właścicieli mniej więcej w tym samym czasie. Czy muszę wziąć dwa odrębne kredyty czy możliwe jest zaciągnięcie jednego na oba mieszkania? Jeśli jest to możliwe, to która opcja jest bardziej opłacalna?

W opisanej sytuacji występują dwie odrębne transakcje nabycia nieruchomości. Oznacza to, że również kredyty należy rozpatrywać jako oddzielne zobowiązania. Możliwe jest oczywiście składanie dwóch różnych wniosków do tego samego banku, można także aplikować do różnych banków. Także przy ewentualnej sprzedaży nieruchomości dwa oddzielne kredyty są lepszym rozwiązaniem, niż zastosowanie hipoteki łącznej, gdyby był to jeden kredyt zabezpieczony na dwóch nieruchomościach.

Takie rozwiązanie będzie najkorzystniejsze, ponieważ w żaden sposób nie uzależnia jednej transakcji od drugiej, w sytuacji gdy akty notarialne będą podpisywane z różnymi osobami i w różnym terminie.

Wybór spłaty kredytu - raty malejące czy stałe?

Michał Krajkowski
Dom Kredytowy Notus
SKOMENTUJ
KOMENTARZE (0)