Razem z żoną mamy zaciągnięty kredyt, dzięki któremu sfinansowaliśmy remont naszego mieszkania. Podpowiedziano nam, że możemy wziąć „kredyt refinansowy”, który pomoże nam w łatwiejszy sposób spłacić poprzednie zobowiązanie. Czy to prawda? Czym właściwie jest kredyt refinansowy i czy w naszej sytuacji warto go zaciągać? Na co powinniśmy zwrócić uwagę przeglądając oferty banków, które go oferują?
Kredyt refinansowy to szczególny rodzaj kredytu skonsolidowanego, czyli rozwiązania z definicji kierowanego do osób, które spłacają kilka różnych zobowiązań i chciałyby zmienić je w jeden kredyt.
Kredyt refinansowy udzielany jest przez bank na spłatę innego kredytu hipotecznego. Efektem skorzystania z takiego rozwiązania może być np. obniżenie wysokości raty czy zmiana okresu kredytowania. Z czego to wynika? Przede wszystkim z faktu, że oferty banków często ulegają zmianom, na rynku pojawiają się produkty oparte o atrakcyjniejsze warunki niż te, na których zaciągnęliśmy wcześniej zobowiązanie finansowe. Dodatkowo, decydując się na kredyt refinansowy, możemy skonsolidować inne posiadane pożyczki i dzięki temu spłacać tylko jeden kredyt.
Rozważając skorzystanie z oferty kredytu refinansowego dokładnie porównajmy oferty różnych banków, a gdy już wybierzemy ten najatrakcyjniejszy i najtańszy – zestawmy go ze zobowiązaniem, które aktualnie spłacamy, zwracając szczególną uwagę na wysokość marży i prowizji, a także koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia.
Podsumowując – kredyt refinansowy skierowany jest do osób, które posiadają zobowiązanie zabezpieczone na hipotece i chciałyby obniżyć wysokość miesięcznej raty. To także sposób na połączenie kilku kredytów (w tym hipotecznego) w jeden, a dodatkowo otrzymanie zastrzyku dodatkowej gotówki. Jednak nie w każdej sytuacji taka zmiana się opłaca – należy więc dokładnie przeanalizować nową ofertę z dotychczasowym kredytem. Dobrze jest skorzystać w tym przypadku z usług doradcy kredytowego, który porówna dla nas oferty kilku banków i przygotuje symulację, dzięki czemu łatwiej będzie sprawdzić, które rozwiązanie jest najbardziej racjonalne.
Renata Gwoździewicz-Pęcherzewska,
Powszechny Dom Kredytowy S.A.
Związek Firm Doradztwa Finansowego
