Działka letniskowa - co możesz na niej postawić

Działka letniskowa - co możesz na niej postawić fot. Fotolia
Kupiłaś działkę letniskową. Teraz chciałabyś spędzać tam każdą wolną chwilę, zbudować na niej domek. Najpierw jednak sprawdź, czy możesz to zrobić. Nie wszystko bowiem wolno postawić bez pozwolenia.
Weronika Kwaśniak / 05.08.2014 16:08
Działka letniskowa - co możesz na niej postawić fot. Fotolia
Postawienie jakiegokolwiek obiektu na działce letniskowej musi być zgodne z prawem budowlanym. Jego przepisy określają, na co potrzebujemy zezwolenie, a kiedy nie musimy o nie występować.

Działka letniskowa - co możesz na niej postawić bez zezwolenia?

Nie musisz ubiegać się o pozwolenie, jeżeli planujesz wybudować:
  • parterowy budynek gospodarczy o powierzchni do 35 mkw.,
  • altanę i wolno stojącą wiatę,
  • przydomową oranżerię o powierzchni do 25 mkw.
Należy jednak zgłosić w urzędzie gminy, że zamierzasz któryś z tych obiektów postawić na działce.
Altany i budynki gospodarcze na działkach pracowniczych na terenie miasta nie mogą mieć więcej niż 25 mkw. Ich wysokość także jest ograniczona przepisami – nie powinna przekraczać 5 m przy dachach stromych i 4 m – przy płaskich.

Zgłosić zamiar rozpoczęcia budowy powinnaś także, gdy chcesz na działce letniskowej:
  • postawić ogrodzenie o wysokości ponad 2,20 m lub graniczące z drogą publiczną,
  • wybudować studnię (jej odległość od granicy działki powinna wynosić minimum 5 m),
  • zbudować basen, oczko wodne,
  • postawić nieskanalizowaną ubikację (w tym wypadku odległość od sąsiedniej działki powinna wynosić nie mniej niż 2 m).
Na to jest potrzebna zgoda urzędu:
  • Gdy chcesz postawić dom na działce – musisz mieć na to pozwolenie.
  • I to nawet wówczas, gdy jest to budynek sezonowy (no chyba że będzie to dom na kołach, wóz Drzymały. Wówczas zgoda nie jest wymagana).
Z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę na działce letniskowej należy wystąpić do starosty najpóźniej 30 dni przed terminem rozpoczęcia prac.

Do wniosku powinnaś dołączyć:
  • decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania, jeśli jest konieczna (np. gdy w projekcie uwzględnione są instalacje i przyłącza) – uzyskasz ją w Wydziale Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta lub Gminy,
  • cztery egzemplarze projektu budowlanego (ewentualnie rysunki, szkice sporządzone przez projektanta mającego uprawnienia budowlane),
  • oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
  • w wypadku współwłasności – zgodę innych współwłaścicieli.
Alicja Hass/Przyjaciółka

Porady prawne i finansowe - forum >>

Sprawdź inne porady:

Jak zmniejszyć koszt wesela - 15 pomysłów
Jak wyjść z długów - 7 porad
Jak otrzymać zachowek - poradnik

Redakcja poleca

REKLAMA