Wybieramy projekt budowlany - Buduj z We-Dwoje.pl

Zanim postawicie własny dom, będziecie musieli oczywiście wybrać i zakupić jego projekt.
/ 02.04.2010 07:56
Zanim postawicie własny dom, będziecie musieli oczywiście wybrać i zakupić jego projekt.

Do wyboru są dwie możliwości: zakup gotowego projektu albo zlecenie opracowania projektu indywidualnego architektowi. Większość osób decyduje się na tę pierwszą możliwość.
Gotowe projekty można kupić w internecie. Na stronach www jest ich ogromna ilość.

Z pewnością już macie własne upodobania co do tego, jak ma wyglądać wasz dom, jaka ma być jego wielkość, czy będzie to dom z użytkowym poddaszem, czy też parterowy, dlatego też nie będziemy rozpisywać się nad wadami i zaletami każdego typu domu, gdyż z pewnością każdy znajdzie swoje racje. Skupmy się raczej na tym, co powinien zawierać projekt.

Wybieramy projekt budowlany - Buduj z We-Dwoje.pl

W skład każdego projektu architektoniczno - budowlanego wchodzą trzy części:
  • część architektoniczna,
  • część konstrukcyjna,
  • część instalacyjna.
Każda z części składa się z opisu technicznego oraz rysunków.

Część architektoniczna
- obejmuje założenia funkcjonalne budynku, zestawienia podstawowych wielkości oraz przyjęte rozwiązania technologiczno-materiałowe. Część rysunkowa obejmuje:
  • rzuty: fundamenty, parter, poddasze, strop, więźba, dach (skala 1:50/ 1:75/ 1:100)
  • przekroje (skala 1:50/ 1:100) 
  • elewacje budynku 4 szt. (skala 1:100) 
  • zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej 
  • szczegóły budowlane lub schematy rozwiązań systemowych.

Część konstrukcyjna
- obejmuje założone schematy statyczne, elementy konstrukcji dobrane na podstawie obliczeń statycznych oraz przyjęte rozwiązania technologiczno-materiałowe. Część rysunkowa przedstawia ilość, sposób oraz rozmieszczenie zbrojenia w elementach żelbetowych, szczegóły i detale konstrukcyjne w podstawowym zakresie

Część instalacyjna
- obejmuje proponowane rozwiązania technologiczno – materiałowe. Część rysunkowa:
  • rzuty parteru, poddasza - skala 1:100
  • aksonometrie poszczególnych instalacji 
  • schematy dotyczące instalacji elektrycznych + schemat rozdzielni 
  • schematy dotyczące instalacji wodno – kanalizacyjnej i ciepłej wody 
  • schematy dotyczące instalacji c.o. 
  • schematy dotyczące instalacji gazu
Komplet dokumentacji stanowią 4 egzemplarze projektu. Projekt gotowy jest zawsze kserokopią, niech was nie zmyli zatem bark oryginalnych pieczątek i podpisów architektów. Projekt autoryzowany jest przez uprawnionych projektantów (architekt powinien legitymować się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Izby Architektów RP) i po adaptacji budynku do działki - służy jako podstawa do uzyskania pozwolenia na budowę.

Każdy typowy projekt możecie poddać modyfikacji dostosowując go do swoich indywidualnych potrzeb i wymagań. Małe zmiany w projekcie, takie jak: układ ścian działowych, wielkość i rozmieszczenie okien i drzwi, materiały wykończeniowe, niektóre materiały konstrukcyjne nie wymagają nakreślenia zmian w projekcie i zgody autora.

Po zakupie i zaadaptowaniu projektu przez uprawnionego architekta czas na składanie wniosku o pozwolenie na budowę.

SM