Celem programu było finansowe wsparcie rodzin w zakupie mieszkania. W związku z jego wygaszaniem wiele osób przyśpiesza swoją decyzję o zakupie nieruchomości ze względu na to, że wnioski o kredyt z dopłatą można składać tylko do 31 grudnia. Zanim jednak wybierzemy się po kredyt, warto sprawdzić, czy w ogóle kwalifikujemy się do programu.
Kto kwalifikuje się do kredytu z dopłatą?
- Małżeństwa - mogą się starać o mieszkanie, którego metraż wynosi kolejno do 50, 70 oraz 140/70 m2.
- Single - mogą się starać o mieszkanie, którego metraż nie przekracza 50m2.
- Każda z osób składających podanie o dotację nie powinna mieć więcej niż 35 lat. Reguła ta nie dotyczy jedynie osób samotnie wychowujących dzieci.
- Osoby ubiegające się o kredyt z dopłatą nie mogą posiadać żadnej innej nieruchomości.
Jakie mieszkania są objęte kredytem z dopłatą?
Dopłaty z „Rodziny na Swoim” obejmują zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jednak nie każda nieruchomość może zostać skredytowana z rządową dopłatą. Aby ją uzyskać, cena mieszkania nie może przekraczać wyznaczonego limitu, odpowiadającego każdemu województwu.
Mieszkanie dla młodych
Wszystko wskazuje na to, że nowy program „Mieszkanie dla młodych” zostanie uruchomiony dopiero w 2014 r. Ci, którzy nie zdążą uzyskać dopłat w 2012 roku, będą zmuszeni zaciągnąć zwykły kredyt (rata za kredyt o wartości 300 000 zł zaciągnięty na 30 lat na mieszkanie o powierzchni 55 m2 dla małżeństwa będzie wtedy o 800 zł wyższa niż kredytu z dopłatą - mówią doradcy Expander).
Przed złożeniem wniosku kredytowego warto udać się do doradcy finansowego. Obliczy on naszą zdolność kredytową, przedstawi oferty wielu banków i dostosuje tę najlepszą.