W piśmie należy wskazać, przeciwko komu się odwołujesz (jeśli jest to np. grunt skarbu państwa – przeciwko staroście, gdy gminny – wójtowi, burmistrzowi). Musisz też uzasadnić swoje stanowisko.
Przed SKO trzeba będzie wykazać, że wycena gminy jest za wysoka. To oznacza, że musisz zamówić dodatkową ekspertyzę. Rzeczoznawcę znajdziesz w Internecie na stronie Polskiej Federacji Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych: http://www.pfva.com.pl. Wycenę trzeba dostarczyć do dnia rozpoczęcia rozprawy przed SKO.
Uwaga!
Do czasu rozstrzygnięcia sprawy przez SKO obowiązuje cię opłata dotychczasowej wysokości. Jeśli Komisja podtrzyma decyzję o podwyżce, trzeba będzie dopłacić brakującą kwotę.
Jeśli Samorządowa Komisja odwoławcza nie uwzględni twojego wniosku, pozostaje dochodzenie swoich racji na drodze sądowej. Możesz na nią wstąpić w ciągu 14 dni od negatywnej decyzji komisji. W tym celu musisz wnieść tzw. sprzeciw. Nie trzeba pisać pozwu – zastąpi go twój wniosek, który złożyłaś do SKO. Sprawa zostanie przekazana do sądu cywilnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Od jego wyroku przysługuje apelacja (masz na nią 2 tygodnie od doręczenia ci orzeczenia z uzasadnieniem).
Alicja Hass / Pani domu
Porady prawne i finansowe - forum >>