Ewa W., Jastrzębie-Zdrój
Refinansowanie starego kredytu bywa bardzo opłacalne, ale trzeba dokładnie policzyć koszty z tym związane. Wcześniejsza spłata może bowiem wiązać się z opłatą z tego tytułu. Dodatkowo uzyskanie nowego kredytu często jest obciążone prowizją lub obowiązkowymi ubezpieczeniami.
Z kredytem walutowym wiąże się też tzw. spread, czyli różnica między kursem kupna (wypłaty kredytu) a kursem sprzedaży danej waluty (spłaty kredytu). W uproszczeniu, jeżeli kredyt wynosił 100 tys. zł, a spread 6 proc., to do spłaty będzie Pani miała 106 tys. zł. Duże znaczenie ma to przy przejściu z jednej waluty obcej na inną, np. z franka szwajcarskiego na euro, bo koszt spreadu można wtedy podnieść dwukrotnie, tj. przy starym i nowym kredycie. Do tego trzeba jeszcze doliczyć koszt wykreślenia z księgi wieczystej poprzedniej hipoteki (100 zł) i wpisania nowej (200 zł).
Paweł Cymcyk, ekspert
A-Z Finanse i Związku Firm Doradztwa Finansowego
Porady prawne i finansowe - forum >>