Aldona G., Warszawa
Kwestie zabudowy działki regulują przepisy prawa budowlanego.
Pozwolenie nie jest wymagane, jeśli chcemy postawić m.in.:
- parterowy budynek gospodarczy o powierzchni do 35 mkw.;
- przydomową oranżerię (tzw. ogród zimowy) o powierzchni do 25 mkw.;
- ogrodzenie, które graniczy z drogą publiczną;
- basen lub oczko wodne;
- studnię (musi być usytuowana w odległości co najmniej 5 m od granicy działki);
- nieskanalizowaną ubikację (w odległości co najmniej 2 m od sąsiedniej działki).
O zamiarze budowy któregoś z wyżej wymienionych obiektów należy jednak powiadomić urząd gminy.
Pozwolenie na budowę jest konieczne, jeśli planujemy postawić na działce dom, nawet sezonowy. Z wnioskiem o jego wydanie należy wystąpić do starosty. Do wniosku trzeba dołączyć:
- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania (jeśli jest konieczna);
- cztery egzemplarze projektu budowlanego (ewentualnie rysunki sporządzone przez projektanta mającego uprawnienia budowlane);
- oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
- w przypadku współwłasności także zgodę współwłaściciela na realizację robót.
Dobra rada:
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę należy złożyć najpóźniej 30 dni przed planowanym rozpoczęciem prac
Alicja Hass / Przyjaciółka
Porady prawne i finansowe - forum >>