Jestem w trakcie budowy domu. Z końcem listopada upłynął termin, w którym zobowiązany byłem przez bank udzielający mi kredytu hipotecznego do oddania budynku do użytku. Już wcześniej wiedziałem, że termin ten był nieosiągalny i złożyłem w banku wniosek o jego wydłużenie. Niestety do teraz nie dostałem żadnej decyzji. Otrzymałem natomiast pismo z banku mówiące, że nie dotrzymałem warunków umowy kredytowej i wskazujące konsekwencje, jakie mnie czekają. Co mogę zrobić w takiej sytuacji?
W pierwszej kolejności należy się koniecznie dowiedzieć, jaki jest los złożonego wniosku o wydłużenie terminu dostarczenia dokumentów. Bank z pewnością wniosek rozpatrzył, należy jednak wyjaśnić dlaczego odpowiedź do Pana nie dotarła. Rozwiązaniem może być także ponowne złożenie wniosku o prolongatę terminu. W takim piśmie należy koniecznie wskazać przyczyny opóźnienia, np.: warunki pogodowe, które uniemożliwiły wykonanie część prac budowlanych. Z reguły banki godzą się na odroczenie terminu, oczywiście pod warunkiem, że stan zaawansowania inwestycji jest wysoki i oddanie do użytkowania będzie możliwe w ciągu najbliższych tygodni.
Proszę pamiętać, że w interesie banku jest dokończenie przez Pana budowy i terminowe spłacanie kredytu. Wydłużenie terminu będzie się prawdopodobnie wiązało z koniecznością podpisanie aneksu do umowy kredytowej i dodatkową opłatą z tego tytułu.
Dom Kredytowy Notus
