Zaciągnięcie kredytu w nieformalnym związku

Od kilku lat żyję w nieformalnym związku. Myślimy o zaciągnięciu kredytu i kupieniu własnego mieszkania. Czy jako para mamy zdolność kredytową i możemy liczyć na przychylność banku w przyznaniu kredytu? Czy w ogóle zdolność kredytowa pary będącej w związku nieformalnym będzie się różniła od zdolności małżeństwa?
/ 31.01.2012 07:03

Od kilku lat żyję w nieformalnym związku. Myślimy o zaciągnięciu kredytu i kupieniu własnego mieszkania. Czy jako para mamy zdolność kredytową i możemy liczyć na przychylność banku w przyznaniu kredytu? Czy w ogóle zdolność kredytowa pary będącej w związku nieformalnym będzie się różniła od zdolności małżeństwa?
 

Zaciągnięcie kredytu w nieformalnym związku

Dla banku nie powinno stanowić różnicy, czy jesteście Państwo małżeństwem, czy tworzycie związek "nieformalny". Ze względu na koszty kredytu ważne będzie, czy prowadzicie wspólne gospodarstwo domowe, gdyż wpłynie to na miesięczne koszty Państwa utrzymania.

Przy wyliczaniu zdolności kredytowej, tak jak przy każdym innym zobowiązaniu finansowym, banki wezmą pod uwagę wykazywane przez Państwa dochody. Od kilku lat w Polsce kredyty mieszkaniowe dla par mieszkających razem, a nie będących małżeństwem, są dość powszechne. Zaciągnięcie takiego zobowiązania nie jest obarczone dodatkowymi opłatami np. w postaci ubezpieczeń czy wyższej marży.

W skrajnych przypadkach nieformalny status związku może okazać się atutem. Będzie to miało miejsce w sytuacji, gdy jeden z partnerów wcześniej źle obsługiwał swoje zobowiązania kredytowe. W takiej sytuacji para będąca małżeństwem i posiadająca wspólnotę majątkową już nie otrzyma nowego kredytu. W przypadku związku "nieformalnego" o nowy kredyt zawsze może wystąpić jedna z osób.

Mariusz Frątczak
Goldenegg - Niezależni Doradcy Finansowi
Związek Firm Doradztwa Finansowego