POLECAMY

Samozatrudnienie a kredyt hipoteczny

Jestem na etapie zmiany pracy. Mam dwie propozycje do wyboru – jedna wiąże się z koniecznością samozatrudnienia (ale na znacznie korzystniejszych warunkach finansowych), a druga to umowa o pracę. W perspektywie 12 miesięcy chcielibyśmy z mężem zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Czy kredyt dla osoby samozatrudnionej przyznany zostanie na mniej korzystnych warunkach?

Jestem na etapie zmiany pracy. Mam dwie propozycje do wyboru – jedna wiąże się z koniecznością samozatrudnienia (ale na znacznie korzystniejszych warunkach finansowych), a druga to umowa o pracę. W perspektywie 12 miesięcy chcielibyśmy z mężem zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Czy kredyt dla osoby samozatrudnionej przyznany zostanie na mniej korzystnych warunkach?

Ustalając warunki cenowe kredytu banki w większości przypadków nie uzależniają marży czy prowizji od źródła uzyskiwanych dochodów. Warto jednak zwrócić uwagę na inny aspekt proceduralny. W przypadku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę z reguły wystarczy 3 lub 6-miesięczny okres uzyskiwania takich dochodów i po takim okresie możliwe jest ubieganie się o kredyt. Samozatrudnienie wiąże się z koniecznością założenia własnej działalności gospodarczej i aby ubiegać się o kredyt należy spełniać warunki jak dla takiej formy uzyskiwania dochodów. Oznacza to, że minimalny okres, po jakim można starać się o kredyt to 12 miesięcy, aczkolwiek w wielu bankach jest to nawet 2 lata.

Mając w perspektywie zaciągnięcie kredytu w najbliższym czasie należy pamiętać, że przy umowie o pracę będzie możliwe to już po kilku miesiącach od zmiany pracy, natomiast przy samozatrudnieniu decyzja o zaciągnięciu kredytu będzie musiała być odłożona co najmniej o rok.

Wybór spłaty kredytu - raty malejące czy stałe?

Michał Krajkowski
Dom Kredytowy Notus
SKOMENTUJ
KOMENTARZE (3)
/8 lat temu
niewiele bankow to akceptuje, ale jak widac dla chcacego nic trudnego, wystarczy tylko poszukac
/8 lat temu
Niektore banki w ogóle nie dają kredytów samozatrudnionym http://kredyt.ogar.pl/
/8 lat temu
wiem ze w getin banku mozna dostac kredyt prowadzac wlasna dzialalnosc gospodarcza