Kredyt hipoteczny we frankach

Kilka lat temu zaciągnęliśmy z mężem kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich. Gdy braliśmy kredyt rata była stosunkowo niska, ale z czasem zaczęła rosnąć i obecnie pożera większość naszych dochodów. Zastanawiamy się co w obecnej sytuacji możemy zrobić, by obniżyć raty, ponieważ boimy się, że niedługo zaczniemy spóźniać się z ich spłacaniem.

Kilka lat temu zaciągnęliśmy z mężem kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich. Gdy braliśmy kredyt rata była stosunkowo niska, ale z czasem zaczęła rosnąć i obecnie pożera większość naszych dochodów. Zastanawiamy się co w obecnej sytuacji możemy zrobić, by obniżyć raty, ponieważ boimy się, że niedługo zaczniemy spóźniać się z ich spłacaniem.

Kredyt hipoteczny we frankach

Fot. Depositphotos

W sytuacji problemów ze spłatą kredytu istnieje kilka rozwiązań. Jednym z nich jest wydłużenie okresu spłaty zobowiązania. Rozkładając spłatę na więcej lat możemy w ten sposób obniżyć swoją ratę kredytową. Jest jednak duży minus tej operacji. Łączny koszt odsetek, mimo iż miesięczna rata będzie niższa, wzrośnie, nawet o kilkanaście procent. Jednak w sytuacji gdy płatności obciążają budżet w zbyt dużym stopniu jest to lepsze rozwiązanie, niż spłacanie rat z opóźnieniem lub całkowite zaprzestanie spłaty. Wydłużenie okresu spłaty będzie możliwe tylko w sytuacji, gdy kredyt nie został zaciągnięty na maksymalny, dopuszczalny przez dany bank okres spłaty. Jeśli takie rozwiązanie jest możliwe, wówczas należy złożyć stosowny wniosek do banku wraz z wymaganymi dokumentami.
Innym rozwiązaniem może być także zmiana sposobu spłaty kredytu. Jeśli wybraliśmy raty malejące, to spłacanie kredytu w ratach równych prawdopodobnie będzie korzystniejsze. Wszystko zależy od tego ile lat kredyt już spłacamy. Raty malejące przez pierwszych kilka lat kredytu są wyższe niż w przypadku analogicznego kredytu spłacanego w ratach równych. Jednak i to rozwiązanie ma swoje minusy. W skali całego okresu kredytowania koszt odsetek w przypadku rat równych także będzie wyższy.

Michał Krajkowski
Dom Kredytowy Notus, Związek Firm Doradztwa Finansowego

 

SKOMENTUJ
KOMENTARZE (0)