Kredyt hipoteczny a pożyczka hipoteczna

Jestem totalnie „zielona” jeśli chodzi o tematykę kredytów, ale w perspektywie 2 lat zamierzam wziąć kredyt hipoteczny, więc powoli chciałabym się zacząć wdrażać w temat. Często słyszę dwa pojęcia: kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna. Czy oznaczają one to samo, czy jest między nimi jakaś różnica?
/ 10.06.2008 22:04

Jestem totalnie „zielona” jeśli chodzi o tematykę kredytów, ale w perspektywie 2 lat zamierzam wziąć kredyt hipoteczny, więc powoli chciałabym się zacząć wdrażać w temat. Często słyszę dwa pojęcia: kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna. Czy oznaczają one to samo, czy jest między nimi jakaś różnica?

Zarówno kredyt hipoteczny jak i pożyczka hipoteczna są wierzytelnościami, których podstawowym zabezpieczeniem jest nieruchomość, a konkretnie hipoteka wpisana do ksiegi wieczystej nieruchomości. Podstawowym kryterium podziału produktów hipotecznych na kredyty i pożyczki jest cel na jaki mają zostać przeznaczone pozyskane w ten sposób środki finansowe. Kredyt hipoteczny udzielany jest zawsze na określony cel np. zakup nieruchomości, remont, budowa domu itp. Z kolei pożyczka hipoteczna nie ma ściśle określonego przeznaczenia i środki pozyskane w ten sposób można wykorzystać na dowolny cel. Pożyczki hipoteczne są tym samym wyżej oprocentowane niż kredyty hipoteczne i mogą stanowić tańszą alternatywę dla kredytów gotówkowych, w przypadku kiedy pożyczkobiorca zainteresowany jest pozyskaniem stosunkowo dużej sumy środków pieniężnych i dysponuje nieruchomością, którą możnaby przedstawić w banku jako zabezpieczenie pożyczki hipotecznej.

Łukasz Kosiński
Credit House Polska Doradcy Kredytowi
Związek Firm Doradztwa Finansowego

SKOMENTUJ
KOMENTARZE (1)
/05.11.2011 11:09
mozna placic nizsza rate kredytu hipotecznego jezeli wynegocjuje sie z bankiem nizsza marze, to jest możliwe.