Dodatkowy kredyt hipoteczny na zakup garażu

Kupiliśmy z mężem mieszkanie na kredyt z dopłatą w ramach programu „Rodzina na Swoim”. W bloku, w którym kupiliśmy mieszkanie są jeszcze wolne miejsca w garażach. Teraz chcielibyśmy takie miejsce zakupić. Nie mamy na nie gotówki, więc chcielibyśmy je skredytować w 100%. Czy możemy zaciągnąć jeszcze jeden kredyt hipoteczny na ten cel?

Kupiliśmy z mężem mieszkanie na kredyt z dopłatą w ramach programu „Rodzina na Swoim”. W bloku, w którym kupiliśmy mieszkanie są jeszcze wolne miejsca w garażach. Teraz chcielibyśmy takie miejsce zakupić. Nie mamy na nie gotówki, więc chcielibyśmy je skredytować w 100%. Czy możemy zaciągnąć jeszcze jeden kredyt hipoteczny na ten cel?

Dodatkowy kredyt hipoteczny na zakup garażu

Teoretycznie w tej sytuacji na zakup garażu można zaciągnąć jeszcze jeden kredyt hipoteczny. Dopłaty Państwa w ramach programu „Rodzina na swoim” mogą być wstrzymane, jeżeli kredytobiorca nabyłby w międzyczasie kolejną nieruchomość mieszkalną, a garaż nie kwalifikuje się to tego rodzaju nieruchomości. Gorzej niestety byłoby z uzyskaniem kredytu, kiedy chcemy sfinansować zakup samego garażu. Większość banków nie przewiduje takiego celu kredytowania w kredycie hipotecznym, kiedy zakup garażu nie jest połączony z zakupem mieszkania. Banki, które będą już skłonne skredytować sam garaż, będą wymagać, aby miał on wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie wchodzi w grę garaż z częściowym udziałem w hipotece wszystkich garaży. Jeszcze jednym problemem jaki możemy napotkać w bankach, które zgodzą się przeprowadzić taką operację, będzie minimalna kwota kredytu hipotecznego, która zazwyczaj jest ustalana na ok. 30-40 tys. zł. Najprostszym rozwiązaniem byłoby zaciągnięcie kredytu gotówkowego, ale trzeba pamiętać, że jego koszt jest zdecydowanie wyższy od kosztu kredytu hipotecznego.

Bartosza Marca,
Home Broker, Związek Firm Doradztwa Finansowego


SKOMENTUJ
KOMENTARZE (0)