Zakup działki budowlanej to często pierwszy poważny krok na drodze do własnego, wymarzonego domu. Salonu z kominkiem, zielonego ogródka, sypialni na poddaszu, niezależności i przestrzeni... Co zrobić, by planów nie pokrzyżowały nam: szybujące w górę ceny materiałów i robocizny, brak ekip budowlanych, pustaków, czy cementu? Mam działkę budowlaną – i co dalej?
Zamów dom u sprawdzonego dewelopera, a ściślej – u inwestora zastępczego. Nie tylko postawi Twój dom pod klucz zaledwie w 10 miesięcy, ale zajmie się również wszelkimi dodatkowymi formalnościami. Pomoże załatwić zezwolenia i wybrać najkorzystniejszy kredyt. Jedyne co spadnie na Twoją głowę, to wybór projektu architektonicznego. Zakupem materiałów budowlanych i zarządzaniem budową domu zajmie się menadżer projektu. Przykładem inwestora zastępczego funkcjonującego na rynku polskim jest firma ES Polska. Oferuje ona 200 projektów domów jednorodzinnych. Firma gwarantuje przy tym, że cena domu ani termin odbioru nie zmienią się – niezależnie od cen i dostępności materiałów budowlanych. Decydując się na współpracę z deweloperem, zaoszczędzisz mnóstwo czasu i nerwów, inwestując w budowę umiarkowane pieniądze.
ES Polska to pierwszy inwestor zastępczy, budujący domy pod klucz na terenie całego kraju. Decydując się na współpracę ze sprawdzonym inwestorem, unikniemy wielu problemów towarzyszących zazwyczaj budowie domu.
- Problem z pieniędzmi – inwestor zastępczy gwarantuje niezmienną cenę, niezależnie od wzrostu cen materiałów i robocizny. Ponadto analityk finansowy firmy pomaga wybrać optymalną ofertę kredytowania budowy.
- Problem z projektem – ponad 200 projektów funkcjonalnych i ustawnych domów, ponadto architekt nieodpłatnie pomoże Ci nanieść na wybrany projekt własne zmiany – tak aby nowy dom był jak najlepiej dopasowany do potrzeb Twoich i Twojej rodziny.
- Problem z materiałami – dużej firmie łatwiej przypilnować terminowości dostaw niż pojedynczemu inwestorowi. Niektóre z nich, ze względu na braki na polskim rynku, decydują się na sprowadzenie potrzebnych materiałów z sąsiednich państw, np. ES Polska sprowadza potrzebne materiały budowlane z Czech i z Niemiec (nie wpływa to na cenę).
- Problem z wykonawcami – solidni inwestorzy zastępczy nie mają tych problemów. Dobra płaca (co jest gwarancją, że robotnicy nie opuszczą firmy i nie przejdą do konkurencji) i zatrudnianie bardzo doświadczonych kierowników budowy jest gwarancją sukcesu.
