Anna L. z Wrocławia
Jeśli osoba nie przebywa na stałe w mieszkaniu, można ją wymeldować w tzw. trybie administracyjnym. Radzę pójść do urzędu miasta, do wydziału meldunkowego i zapytać o całą procedurę i czas jej trwania.
Co do ewentualnej sprzedaży lokalu po śmierci spadkodawcy – zgodnie z przepisami prawa, spadkobierca może za zgodą pozostałych spadkobierców rozporządzić swoim udziałem. Jeżeli zrobi to bez zgody któregokolwiek z pozostałych, jego decyzja będzie bezskuteczna tylko o tyle, o ile naruszałaby uprawnienia przysługujące mu na podstawie przepisów o dziale spadku.
Co w Pań wypadku oznacza, że teoretycznie mogłyby Panie we dwie sprzedać swoje udziały w nieruchomości bez zgody siostry, ale nie sądzę, aby znalazła się osoba chętna do ich nabycia. W sytuacji braku porozumienia z siostrą, trzeba będzie wystąpić do sądu z wnioskiem o sądowy dział spadku i zniesienie współwłasności. Sąd może przyznać nieruchomość jednemu ze współspadkobierców (współwłaścicieli) z obowiązkiem spłaty pozostałych.
Podstawa prawna: Kodeks cywilny, art. 1035 i nast.
Porady prawne i finansowe - forum >>
