POLECAMY

Niedotrzymanie terminu budowy

Sprawdź, co robić, gdy masz umowę kredytową z bankiem a nie ukończysz budowy na czas

Niedotrzymanie terminu budowy fot. Panthermedia
Budujemy dom, na który zaciągnęliśmy kredyt. W umowie z bankiem jest ustalone, że budowa zostanie ukończona do 2011 r., ale już teraz widzimy, że jest to nierealne. Jakich następstw możemy się spodziewać, jeśli nie ukończymy budowy w terminie?
Wioleta C., Kozerki

 
Umowa kredytowa precyzuje termin zakończenia prac i oddania budynku do użytkowania. Jeżeli już wiadomo, że warunki w niej zawarte nie zostaną dotrzymane, to należy poinformować o tym bank. Konieczne będzie wskazanie przyczyn opóźnienia oraz sporządzenie aneksu do umowy, za który bank może naliczyć dodatkową opłatę. Być może potrzebna też będzie inspekcja nieruchomości dokonana przez pracownika banku.

Na ogół nie ma problemu z przesunięciem tych dat, chyba że poślizg wynika z niedbalstwa kredytobiorcy. Dlatego zaciągając kredyt na budowę domu, lepiej jest określić poszczególne etapy z pewnym zapasem i zakończyć je przed terminem, niż ponownie negocjować z bankiem.

Paweł Stola,
analityk Hiponet.pl i ekspert ZFDF

Porady prawne i finansowe - forum >>
SKOMENTUJ
KOMENTARZE (0)