Chcielibyśmy z mężem wziąć kredyt. Wybraliśmy już konkretny bank, którego oferta jest dla nas najkorzystniejsza, jednak nadal wahamy się przy wyborze wariantu spłaty, tzn. czy raty mają być równe czy malejące? Jakie są między nimi najważniejsze różnice i która opcja spłaty jest lepsza?
/29.01.2010 22:09
Chcielibyśmy z mężem wziąć kredyt. Wybraliśmy już konkretny bank, którego oferta jest dla nas najkorzystniejsza, jednak nadal wahamy się przy wyborze wariantu spłaty, tzn. czy raty mają być równe czy malejące? Jakie są między nimi najważniejsze różnice i która opcja spłaty jest lepsza?
Raty stałe (równe) charakteryzują się tym, że pozostają niezmienne w całym okresie kredytowania. W każdej z nich jest różna wielkość części kapitałowej i odsetkowej, dzięki czemu miesięczna całkowita rata jest taka sama. System rat równych można polecić osobom, które przewidują, że ich sytuacja finansowa w najbliższych latach utrzyma się na dotychczasowym poziomie lub nawet poprawi. Raty malejące natomiast zmniejszają się wraz ze spłatą pożyczonego kapitału. Jeśli wyższa o ok. 30% rata nie będzie dla naszego budżetu znacznym obciążeniem warto zdecydować się na raty malejące. Wynika to z faktu, iż w takim systemie łączna suma wszystkich odsetek, jakie oddamy bankowi w całym okresie spłaty, jest niższa, niż gdy wybierzemy wariant z ratami równymi. Radzę zatem dobrze zastanowić się i przy wyborze rodzaju spłat odnieść się przede wszystkim do Państwa sytuacji finansowej, zarówno tej obecnej, jak i spodziewanej przyszłej
