POLECAMY

Ubezpieczenie wkładu własnego

Chcemy z żoną kupić mieszkanie. Czy możliwe jest, aby zamiast wkładu własnego zabezpieczyć kredyt na innej nieruchomości, na przykład domu rodziców? Czy jeśli taka możliwość istnieje, to czy uchroni nas to przed koniecznością opłacania składek bardzo drogiego ubezpieczenia wkładu własnego?

Chcemy z żoną kupić mieszkanie. Czy możliwe jest, aby zamiast wkładu własnego zabezpieczyć kredyt na innej nieruchomości, na przykład domu rodziców? Czy jeśli taka możliwość istnieje, to czy uchroni nas to przed koniecznością opłacania składek bardzo drogiego ubezpieczenia wkładu własnego?

Wysokość ubezpieczenia niskiego wkładu własnego zależy od wielkości kredytu oraz od wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem tegoż kredytu. Standardowo, aby nie ponosić tych kosztów banki wymagają, aby kredyt nie przekraczał 80% wartości zabezpieczenia. W sytuacji gdy zabezpieczeniem jest nieruchomość inna niż ta kredytowana (w tym przypadku dom rodziców), ewentualnie gdy kredyt zostanie zabezpieczony także na nieruchomości kredytowanej, wówczas ich łączna wartość z pewnością będzie znacząco przekraczała wnioskowaną kwotę. Jeśli kredyt będzie niższy niż 80% wartości, to ubezpieczenie nie będzie pobierane. Dodatkową korzyścią jaką można uzyskać dzięki takiemu rozwiązaniu jest niższa marża kredytowa i w konsekwencji niższe oprocentowanie i raty.

Wybór spłaty kredytu - raty malejące czy stałe?

Michał Krajkowski
Dom Kredytowy Notus
SKOMENTUJ
KOMENTARZE (2)
/7 lat temu
trudno decyzja, moi znajomi mieli podobne dylematy, problem rozwiazali razem z openfinance
/7 lat temu
Jednak doradca to najlepsze rozwiązanie przynajmniej załatwi się wszystko w jednym miejscu i mamy pewność że podjeliśmy odpowiednia decyzję...