Razem z narzeczoną zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na mieszkanie. Niestety rozstaliśmy się. Moja była partnerka nie chce już spłacać wspólnego kredytu. Czy istnieje możliwość przeniesienia całego zobowiązania na mnie?
W opisanej sytuacji istnieje oczywiście możliwość przeniesienia zobowiązania tylko na jedną osobę. Jednak bank wyrazi zgodę na taką czynność tylko w sytuacji, gdy będzie Pan miał zdolność kredytową do samodzielnej spłaty kredytu.
Oznacza to, że konieczne będzie dostarczenie przez Pana kompletu dokumentów finansowych potwierdzających uzyskiwane dochody. Jeżeli będą one na poziomie wystarczającym do samodzielnej spłaty kredytu, wówczas zostanie przygotowany aneks do umowy kredytowej i jeden ze współkredytobiorców zostanie wyłączony z kredytu.
Drugą ważną kwestią pozostaje także sprawa własności mieszkania, które zapewne nabył Pan w udziałach z partnerką. Jeśli narzeczona ciągle będzie współwłaścicielką mieszkania, to mimo iż nie będzie już współkredytobiorcą, będzie musiała wyrazić zgodę na obciążenie nieruchomości hipoteką. Zabezpieczeniem kredytu pozostaje bowiem całe mieszkanie niezależnie od wielkości udziałów w jego własności.
Dom Kredytowy Notus
